Projets en rafale

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La Loi sur les architectes précise le champ d’exercice de l’architecte. Cette loi, combinée au Code des professions et aux règlements régissant l’exercice de la profession, stipule que seul l'architecte peut concevoir, réaliser, puis

signer et sceller les plans et devis pour la construction, l'agrandissement, la reconstruction, la rénovation ou la modification d'un immeuble.  Obligatoirement, un architecte doit être engagé si il y a agrandissement ou modification d’un bâtiment, selon le cas, l’aménagement intérieur d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment s’il a pour effet d’en changer l’usage ou d’en affecter l’intégrité structurale, les murs ou les séparations coupe-feu, les issues et leurs accès ou l’enveloppe. Il peut être engagé pour élaborer les plans et devis de tous type de bâtiment indépendamment de l'usage ou de la superficie.  (voir https://www.oaq.com/devoirs-de-larchitecte/reglementation/lois-et-reglements/ pour plus d'information.)

Habituellement, on peut divisé un projet en 5 étapes. 

1. L'avant-projet: On prend le temps de discuter ensemble de votre projet. On recueil les donnés nécessaires pour évaluer la faisabilité du projet. Ainsi que vos besoins, vos goûts, vos contraintes budgétaires et temporels, les contraintes du site ou du bâtiment;
2. Plans et devis: (3 phases) Esquisse, préliminaire et plans et devis définitifs;
3. Appel d'offres: Le client contact différents entrepreneurs intéressés à soumissionner sur le projet. Nous pouvons vous conseiller durant cette étape;
4. Dépôt à la ville pour demande de permis;
5. Construction et surveillance de chantier; 

Dès la première rencontre, vous devez décrire le projet que vous voulez faire, une construction neuve, une rénovation, un agrandissement. Quels sont vos souhaits, vos besoins et vos envies? 

Dès le début, l'architecte aura besoin de l'emplacement du projet, de vos contraintes bugétaires et de temps, de la superficie du projet afin de savoir si le projet est possible. En ayant une bonne idée du projet, l'architecte pourra vous aider à concrétiser votre projet. 

Par la suite, le client et l'architecte doivent s'entendre sur les limites de la prestation et du niveau d'accompagnement que le client désire. Ensuite, une offre de services sera envoyé, celle-ci décrit les services classés par phase du projet, les honoraires et les services exclus, l'échéancier, modalité de paiement, etc. Après avoir transmis l'offre, le client à la possibilité de poser des questions et/ou d'appeler pour discuter des items et/ou de retenir ou non les services. L'offre doit être retourner et signer pour que les services puissent débuter.